警固に地上22階のタワーレジデンス誕生！「CAITAC LIVINCOURT FUKUOKA」2027年夏竣工

福岡市中央区警固に、商業施設と一体になった新しいタワーレジデンスが誕生します。カイタックホールディングスが、地上22階・高さ約80mの「CAITAC LIVINCOURT FUKUOKA（カイタック リビンコート 福岡）」の開発を進めており、2027年夏の竣工を予定しています。入居者募集は2026年9月より開始されました。

隣接の商業施設「CAITAC SQUARE GARDEN」と一体化した暮らし

「CAITAC LIVINCOURT FUKUOKA」は、カイタックグループが警固エリアで進めてきた街づくりに新たに「暮らし」の機能を加えるプロジェクトです。

建物の1〜3階には店舗が配置され、隣接する商業施設「CAITAC SQUARE GARDEN」と一体となった商業エリアが形成されます。

住まいと商業施設、街が身近につながることで、買い物や食事、カルチャーを日常的に楽しめる環境が整えられます。

天神の街並みと博多湾を望む、高層階からの眺望

建物は地上22階・高さ約80mの都市型賃貸タワーレジデンスです。

高層階からは天神の都市景観や博多湾を望むことができ、最上階の22階からは福岡都心の街並みから博多湾までを見渡す眺望が広がります。

住戸は1LDK（7タイプ）、2LDK（3タイプ）、3LDK（5タイプ）を用意し、単身からファミリーまで多様な暮らしに対応します。最上階22階にはサウナを備えた住戸も設けられる予定とのこと。

天神・大濠公園の両方に近い警固の立地

物件が位置する警固1丁目は再開発が進む天神エリアと、緑豊かな大濠公園の中間に位置する立地です。

西鉄福岡（天神）駅へは徒歩約12分、博多駅エリアへも公共交通機関で約18分とアクセスも良好です。
西鉄バス「警固一丁目」バス停へは徒歩約1分で、周辺には大名、今泉、薬院といったエリアも広がっています。

免震構造やハンズフリーキー、ペット対応も充実

建物には基礎免震構造が採用され、地震時の揺れを低減する設計になっています。
共用エントランスにはハンズフリーで解錠できる「Raccessキー」も導入。また、小型犬や猫などペットとの暮らしにも対応しており、1階共用部にはペットの足洗い場、隣接する「CAITAC SQUARE GARDEN」4階にはドッグテラスも設けられます。

なお、カイタックグループは今後、警固エリアでのホテル建設も計画しており、住宅・商業・ホテルの機能を通じたさらなる街づくりを進めていくとしています。

天神と大濠公園、その両方を身近に感じられる立地に誕生する新たなタワーレジデンス。
今後の街づくりの展開にも目が離せません。

CAITAC LIVINCOURT FUKUOKA（カイタック リビンコート 福岡）

所在地：福岡市中央区警固1丁目15番　以下未定（地番）
用途：共同住宅（62戸／1階・4〜22階　※うち2区画は非賃貸）、店舗（1〜3階）
住戸タイプ：1LDK（7タイプ）／2LDK（3タイプ）／3LDK（5タイプ）
階数：地上22階
竣工予定：2027年7月31日
公式サイト：https://clc.caitacsquaregarden.com/